![\"venda](\"https:\/\/www.encontraminasgerais.com.br\/passos\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/proximos-passos-na-venda-de-imoveis-de-mg.webp\")
<\/p>\nA Assembleia Legislativa de Minas Gerais (ALMG) recentemente aprovou um projeto de lei que permite a negocia\u00e7\u00e3o de 191 im\u00f3veis como uma estrat\u00e9gia para saldar a d\u00edvida do estado com a Uni\u00e3o. Dentre os im\u00f3veis listados est\u00e3o importantes locais como o Expominas, o Autom\u00f3vel Clube e o Minascentro. A ideia \u00e9 que os recursos gerados pela venda dessas propriedades sejam utilizados para ajudar a reduzir o monumental d\u00e9bito de cerca de R$ 185,8 bilh\u00f5es que Minas Gerais deve \u00e0 Uni\u00e3o.<\/p>\n
O projeto de lei, proposto pelo ex-governador Romeu Zema (Novo), recebeu apoio significativo, sendo aprovado com 44 votos a favor e apenas 5 contra. O texto permite que, uma vez aprovada a autoriza\u00e7\u00e3o, os im\u00f3veis em quest\u00e3o possam ser federalizados ou vendidos, trazendo assim uma nova abordagem para a gest\u00e3o de ativos do estado e potencialmente aliviando sua situa\u00e7\u00e3o fiscal.<\/p>\n
Com a federaliza\u00e7\u00e3o ou venda das propriedades, espera-se que Minas Gerais tenha acesso a recursos financeiros que poder\u00e3o ser investidos na quita\u00e7\u00e3o de sua d\u00edvida, al\u00e9m de permitir uma gest\u00e3o mais eficiente dos bens p\u00fablicos. Essa medida \u00e9 estrat\u00e9gica, j\u00e1 que possibilita ao estado uma sa\u00edda vi\u00e1vel para enfrentar as dificuldades financeiras atuais.<\/p>\n
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Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o na ALMG, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 a aprova\u00e7\u00e3o final e a san\u00e7\u00e3o pelo governador Mateus Sim\u00f5es (PSD). Este passo \u00e9 crucial, pois sem a san\u00e7\u00e3o, o projeto n\u00e3o poder\u00e1 se tornar lei. Sim\u00f5es assume a gest\u00e3o em um momento delicado, sucedendo Zema, que deixou o cargo para se candidatar \u00e0 presid\u00eancia em 2026.<\/p>\n
Uma vez que o projeto se torne lei, o governo federal ter\u00e1 prioridade na negocia\u00e7\u00e3o e compra dos im\u00f3veis diretamente do estado. Caso n\u00e3o haja interesse por parte da Uni\u00e3o, os im\u00f3veis poder\u00e3o ser leiloados. Se a venda por leil\u00e3o n\u00e3o conseguir atrair interessados, o estado ter\u00e1 a op\u00e7\u00e3o de oferecer descontos substanciais de at\u00e9 25%. Al\u00e9m disso, se duas tentativas de leil\u00e3o falharem, os im\u00f3veis poder\u00e3o ser vendidos diretamente, utilizando intermedi\u00e1rios como corretores para facilitar a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A d\u00edvida de Minas Gerais com a Uni\u00e3o, que totaliza R$ 185,8 bilh\u00f5es, \u00e9 resultado de um hist\u00f3rico de gest\u00e3o financeira e do uso do Regime de Recupera\u00e7\u00e3o Fiscal (RRF), que foi criado em 2017 para ajudar estados em dificuldades. Contudo, com a nova lei sancionada em 2025, que introduziu o Programa de Pleno Pagamento de D\u00edvidas dos Estados (Propag), o estado teve a oportunidade de reestruturar essa d\u00edvida com mais flexibilidade.<\/p>\n
No in\u00edcio, a lista de im\u00f3veis enviada pelo governo \u00e0 ALMG apresentava 343 propriedades. Contudo, atendendo aos apelos de deputados tanto da oposi\u00e7\u00e3o quanto da base do governo, essa lista foi reduzida. Im\u00f3veis significativos, como a Cidade Administrativa e o Pal\u00e1cio das Artes, foram retirados para assegurar que ativos chave para a administra\u00e7\u00e3o e cultura do estado permanecessem sob controle p\u00fablico.<\/p>\n
O projeto permite a federaliza\u00e7\u00e3o ou venda de 190 im\u00f3veis, que incluem n\u00e3o apenas grandes edif\u00edcios culturais como o Espa\u00e7o do Conhecimento UFMG e do Mercado Livre do Produtor, mas tamb\u00e9m aeroportos. A transa\u00e7\u00e3o desses espa\u00e7os pode gerar tamb\u00e9m um efeito positivo no setor econ\u00f4mico local, estimulando investimentos.<\/p>\n
A venda ou federaliza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u00e9 vista como uma alternativa pr\u00e1tica e imediata para facilitar o pagamento das d\u00edvidas do estado. A expectativa \u00e9 que a arrecada\u00e7\u00e3o proveniente dessas transa\u00e7\u00f5es possa ser revertida em a\u00e7\u00f5es que tragam benef\u00edcios diretos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o mineira, como melhorias em infraestrutura e nos servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n
Com a nova legisla\u00e7\u00e3o e a possibilidade de negocia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, a expectativa \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio em Minas Gerais possa passar por um per\u00edodo de revitaliza\u00e7\u00e3o. A oportunidade de negocia\u00e7\u00e3o que os novos projetos oferecem pode atrair investidores, melhorar a imagem do estado no cen\u00e1rio nacional e internacional e contribuir para a recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pr\u00f3ximos passos na venda de im\u00f3veis de MG trazem novas esperan\u00e7as econ\u00f4micas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5937,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-5938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","has_thumb"],"yoast_head":"\n